Estimation théorique
Avenue de Bayonne,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bayonne,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 584.000€ et 658.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.840€ et 6.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-04 | 6 | AV EUGENE BERNAIN | 7 | 185 | 891 | 1306000€ | 7059€ |
2020-04-24 | 8 | ALL KER MARIA | 4 | 86 | 681 | 450000€ | 5233€ |
2021-08-23 | 2 | ALL KER MARIA | 5 | 95 | 535 | 682500€ | 7184€ |
2019-07-12 | 41 | AV DE BAYONNE | 5 | 160 | 1119 | 800000€ | 5000€ |
2019-09-10 | 8 | ALL DE LA AOUYE | 5 | 139 | 444 | 576660€ | 4149€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 11 | 175 | 189 | 562980€ | 3217€ |
2020-12-28 | 6 | ALL DE LA AOUYE | 6 | 120 | 392 | 740000€ | 6167€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 105 | 0 | 570000€ | 5429€ |
2020-10-16 | 3 | ALL DE LA AOUYE | 8 | 193 | 788 | 1306600€ | 6770€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 112 | 0 | 562400€ | 5021€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 117 | 0 | 531500€ | 4543€ |
2021-10-13 | 17 | RUE DE L UNION | 6 | 137 | 949 | 860030€ | 6278€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 5 | 138 | 700 | 730000€ | 5290€ |
2020-12-07 | 20 | RUE DU MOULIN DE SAULT | 4 | 125 | 381 | 365000€ | 2920€ |
2022-03-24 | 12 | RUE EDOUARD BARRERE | 4 | 93 | 540 | 343280€ | 3691€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DE L ETANG | 6 | 156 | 705 | 774490€ | 4965€ |
2021-12-20 | 3 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 2 | 36 | 0 | 230000€ | 6389€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DE L ETANG | 5 | 152 | 978 | 950000€ | 6250€ |
2020-05-15 | 30 | ALL DES PINS | 4 | 94 | 0 | 472250€ | 5024€ |
2020-10-07 | 32 | ALL DES PINS | 5 | 94 | 0 | 417000€ | 4436€ |
2021-12-10 | 13 | ALL SAINT MARC | 5 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-03-02 | 2 | ALL SAINT MARC | 4 | 107 | 0 | 559050€ | 5225€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE L ETANG | 6 | 148 | 596 | 762950€ | 5155€ |
2022-09-29 | 24 | RUE DE L ETANG | 5 | 143 | 403 | 917565€ | 6417€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 445000€ | 3504€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 470000€ | 3701€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 811000€ | 5407€ |
2022-07-04 | 24 | RUE DE L ETANG | 4 | 150 | 570 | 1164000€ | 7760€ |
2019-07-02 | 9 | ALL DES IRIS | 5 | 115 | 925 | 558750€ | 4859€ |
2021-10-22 | 10 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 88 | 48 | 514500€ | 5847€ |
2022-01-06 | 3 | ALL MICHEL DETROYAT | 4 | 69 | 405 | 410000€ | 5942€ |
2020-08-18 | 10 | RUE AMEDEE DUFOURG | 4 | 65 | 223 | 295000€ | 4538€ |
2023-01-05 | 28 | RUE DE L ETANG | 5 | 134 | 1189 | 1588750€ | 11856€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 0 | 275000€ | 5189€ |
2020-06-17 | 14 | ALL DES PINS | 3 | 53 | 232 | 346000€ | 6528€ |
2022-12-05 | 21 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 80 | 210 | 340000€ | 4250€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 93 | 272 | 523220€ | 5626€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DE L ETANG | 6 | 116 | 1000 | 664850€ | 5731€ |
2020-11-23 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 76 | 577 | 180000€ | 2368€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 715 | 554500€ | 5776€ |
2019-05-24 | 9 | ALL PIERRE RECTORAN | 5 | 91 | 600 | 456000€ | 5011€ |
2022-03-02 | 25 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 145 | 807 | 844500€ | 5824€ |
2022-10-12 | 62 | RUE DE L UNION | 5 | 70 | 513 | 482000€ | 6886€ |
2022-05-25 | 23 | RUE DE VENISE | 6 | 113 | 571 | 700000€ | 6195€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE MIRAMBEAU | 4 | 108 | 380 | 577500€ | 5347€ |
2021-01-29 | 10 | LOT MOULINAOU | 6 | 96 | 642 | 530000€ | 5521€ |
2023-02-24 | 7 | CHE DU BUSQUET | 4 | 100 | 505 | 443689€ | 4437€ |
2020-02-06 | 3 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 180 | 809 | 997500€ | 5542€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DU PROFESSEUR BOURRICAUD | 5 | 85 | 688 | 832000€ | 9788€ |
2019-09-27 | 11 | ALL DE MOULINAOU | 5 | 110 | 715 | 608000€ | 5527€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE SALIS | 3 | 104 | 131 | 752650€ | 7237€ |
2019-06-20 | 10 | ALL DE CANTAU | 5 | 81 | 220 | 305000€ | 3765€ |
2021-09-15 | 14 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 390 | 439000€ | 6652€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SANTOS SUAREZ | 4 | 95 | 617 | 530000€ | 5579€ |
2019-08-08 | 133 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 160 | 0 | 320000€ | 2000€ |
2021-01-08 | 26 | RUE DE SALIS | 4 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2022-06-17 | 30 | ALL DE CANTAU | 4 | 66 | 425 | 431500€ | 6538€ |
2021-08-23 | 28 | ALL DE CANTAU | 6 | 130 | 220 | 568000€ | 4369€ |
2021-07-23 | 21 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 561 | 590000€ | 7195€ |
2021-10-20 | 7 | AV DE BRINDOS | 3 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2023-03-29 | 32 | ALL DE CANTAU | 4 | 81 | 282 | 300000€ | 3704€ |
2022-01-17 | 7 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 115 | 881 | 740000€ | 6435€ |
2023-05-02 | 9 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 176 | 914 | 1100000€ | 6250€ |
2022-05-16 | 33 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 565 | 650000€ | 7927€ |
2019-11-26 | 15 | RUE DE L ARSAMENDI | 5 | 131 | 647 | 753000€ | 5748€ |
2022-01-13 | 3 | ALL ST VICTOR | 5 | 121 | 700 | 950476€ | 7855€ |
2019-06-04 | 8 | AV DU PARNASSE | 4 | 106 | 610 | 440000€ | 4151€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 570000€ | 10962€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 699611€ | 13454€ |
2022-08-01 | 30 | RUE D AUGERON | 3 | 67 | 1191 | 1100000€ | 16418€ |
2020-04-24 | 6 | ALL LEONTINE DANGLADE | 6 | 118 | 465 | 541730€ | 4591€ |
2022-08-29 | 38 | CLOS DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 626 | 576000€ | 7024€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 102 | 453 | 660000€ | 6471€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DE GRAVILLE | 6 | 172 | 572 | 890000€ | 5174€ |
2023-03-29 | 24 | AV PIERRE LOTI | 4 | 109 | 667 | 840000€ | 7706€ |
2021-10-13 | 34 | AV DU DOC BERNARD GAUDEUL | 6 | 130 | 0 | 816950€ | 6284€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE SALIS | 5 | 122 | 498 | 850000€ | 6967€ |
2020-01-31 | 121 | AV MARECHAL SOULT | 8 | 259 | 711 | 857000€ | 3309€ |
2020-05-29 | 18 | AV D ESPAGNE | 3 | 60 | 180 | 342550€ | 5709€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 102 | 425 | 825000€ | 8088€ |
2022-03-22 | 42 | AV DU MONDARRAIN | 3 | 75 | 161 | 363000€ | 4840€ |
2021-01-11 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 1 | 37 | 0 | 140200€ | 3789€ |
2020-09-10 | 48 | AV DU MONDARRAIN | 5 | 78 | 0 | 330000€ | 4231€ |
2021-12-16 | 7 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 6 | 96 | 624 | 665000€ | 6927€ |
2021-07-01 | 3 | AV PIERRE LOTI | 5 | 134 | 547 | 970000€ | 7239€ |
2020-01-30 | 18 | AV DE BRINDOS | 3 | 83 | 360 | 480000€ | 5783€ |
2020-03-11 | 119 | AV MARECHAL SOULT | 3 | 67 | 325 | 365800€ | 5460€ |
2021-12-17 | 47 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 549 | 495000€ | 5380€ |
2020-05-07 | 30 | CLOS DE L ERMITAGE | 5 | 92 | 400 | 450000€ | 4891€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE HAUSQUETTE | 6 | 130 | 414 | 544950€ | 4192€ |
2022-09-22 | 21 | AV PIERRE LOTI | 4 | 103 | 433 | 637900€ | 6193€ |
2022-11-22 | 19 | AV PIERRE LOTI | 6 | 117 | 431 | 690000€ | 5897€ |
2021-06-29 | 24 | AV DE BIARRITZ | 4 | 75 | 666 | 400000€ | 5333€ |
2022-06-15 | 39 | AV DU DOC BERNARD GAUDEUL | 5 | 160 | 1234 | 920000€ | 5750€ |
2023-01-17 | 23 | AV PIERRE LOTI | 5 | 133 | 483 | 780000€ | 5865€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 140 | 529 | 677430€ | 4839€ |
2021-08-28 | 4 | RUE GUY CASAMAYOU | 4 | 128 | 0 | 524950€ | 4101€ |
2019-11-29 | 6 | RUE THALIE | 6 | 130 | 540 | 162840€ | 1253€ |
2020-08-24 | 15 | AV DU BAIGURA | 3 | 56 | 0 | 317500€ | 5670€ |
2022-08-08 | 28 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 80 | 332500€ | 4890€ |
2021-10-04 | 51 | AV DE L URSUYA | 4 | 68 | 0 | 375580€ | 5523€ |
2020-07-24 | 55 | AV DE L URSUYA | 4 | 68 | 0 | 140000€ | 2059€ |
2022-06-07 | 6 | RUE GUY CASAMAYOU | 5 | 93 | 449 | 810000€ | 8710€ |
2019-07-24 | 68 | AV DE L URSUYA | 1 | 40 | 0 | 153000€ | 3825€ |
2021-08-18 | 4 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 5 | 157 | 1002 | 1372520€ | 8742€ |
2019-10-08 | 35 | AV DE BIARRITZ | 5 | 90 | 308 | 500000€ | 5556€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE BAHINOS | 4 | 94 | 741 | 700000€ | 7447€ |
2020-05-12 | 13 | CLOS DE LA TOUR DE LANNES | 4 | 90 | 327 | 407000€ | 4522€ |
2019-05-21 | 32 | AV D ESPAGNE | 5 | 80 | 722 | 500000€ | 6250€ |
2022-08-05 | 12 | RUE D ARREMOUN | 5 | 102 | 684 | 1134900€ | 11126€ |
2021-02-10 | 23 | RUE DU PASTISSE | 5 | 116 | 632 | 610250€ | 5261€ |
2020-05-19 | 4 | RTE DE LA TOUR DE LANNES | 5 | 110 | 782 | 547000€ | 4973€ |
2021-04-30 | 81 | RUE DE JOUANETOTE | 6 | 114 | 556 | 585900€ | 5139€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE BAHINOS | 4 | 123 | 373 | 475000€ | 3862€ |
2022-11-15 | 14 | RUE D ARREMOUN | 6 | 124 | 519 | 786230€ | 6341€ |
2022-09-05 | 36 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 97 | 208 | 585000€ | 6031€ |
2022-09-09 | 4 | RUE D AUGERON | 4 | 86 | 404 | 695640€ | 8089€ |
2022-07-13 | 12 | RUE CYBELE | 8 | 131 | 655 | 620000€ | 4733€ |
2020-05-25 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 840000€ | 6131€ |
2022-06-21 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 1179110€ | 8607€ |
2020-07-07 | 26 | RUE D ARREMOUN | 4 | 118 | 328 | 840700€ | 7125€ |
2019-05-10 | 7 | AV DU POLO | 4 | 97 | 454 | 303000€ | 3124€ |
2020-12-16 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-24 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 248800€ | 4013€ |
2022-06-15 | 2 | ALL DU SIT | 3 | 62 | 0 | 370000€ | 5968€ |
2022-02-17 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 74 | 0 | 405000€ | 5473€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2021-09-01 | 2 | ALL DU SIT | 4 | 80 | 0 | 395500€ | 4944€ |
2022-08-18 | 13 | ALL DE MOYRIE | 4 | 66 | 715 | 580000€ | 8788€ |
2020-02-04 | 1 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 0 | 263000€ | 3868€ |
2022-02-21 | 12 | AV DU BAIGURA | 2 | 40 | 0 | 180000€ | 4500€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 70 | 376 | 400410€ | 5720€ |
2019-10-15 | 4 | AV DU BAIGURA | 4 | 68 | 108 | 206800€ | 3041€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DU PASTISSE | 6 | 178 | 760 | 467000€ | 2624€ |
2023-03-22 | 7 | ALL DE BIRAMBEOU | 5 | 139 | 901 | 894500€ | 6435€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 234 | 236736€ | 2785€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 232980€ | 5295€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DE LOUILLOT | 2 | 44 | 75 | 358000€ | 8136€ |
2022-07-01 | 9 | AV DU POLO | 4 | 97 | 497 | 369000€ | 3804€ |
2022-10-27 | 38 | RUE DE NUMA | 6 | 135 | 749 | 737720€ | 5465€ |
2020-05-14 | 27 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 120 | 108 | 145000€ | 1208€ |
2020-05-26 | 3 | RUE ERATO | 3 | 76 | 590 | 497800€ | 6550€ |
2020-08-20 | 13 | AV LAFONTAINE | 5 | 220 | 653 | 1360000€ | 6182€ |
2021-12-27 | 6 | ALL DU SIT | 4 | 85 | 198 | 244800€ | 2880€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DE LOUILLOT | 4 | 100 | 608 | 587500€ | 5875€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE LOUILLOT | 3 | 250 | 2690 | 2240300€ | 8961€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE MOYRIE | 4 | 147 | 601 | 950000€ | 6463€ |
2019-12-16 | 2 | ALL DE L AMITIE | 6 | 130 | 545 | 685000€ | 5269€ |
2023-05-03 | 14 | ALL DE BIRAMBEOU | 4 | 100 | 985 | 1070010€ | 10700€ |